Ponúkame na predaj radové rodinné domy na Železničnej ulici v Rovinke. Jedná sa o radovku s 5-timi dvojpodlažnými domami, ktoré dokonale spĺňajú súčasné požiadavky a potreby moderného bývania a životného štýlu. Jednotlivé domy predávame vo vyhotovení štandard v dvoch dizajnových prevedeniach – bledé dvere a tmavšia podlaha alebo tmavé dvere a bledšia podlaha.
Dispozičné riešenie:
Prízemie : vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na terasu (18 m2), toaleta so sprchovacím kútom ( príprava na práčku), garáž, sklad/komora (priestor pod schodmi).
1.poschodie: 2 samostatné izby so spoločnou terasou, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, WC, dvoj-umývadlo.
Štandardy nehnuteľností:
Interiér:
- vnútro domu je kompletne vymaľované na bielo (3 nátery)
- vnútorné omietky sú z sadrovej hladkej omietky
- podlahy v spálňach, obývačke a kuchyni, v denných zónach a chodbách sú plávajúce laminátové parkety hr. 8mm
- keramická dlažba je v kúpeľniach a zádverí od f. RAKO
- kompletne zariadené závesné WC zn. ZETA
- sprchovacie kúty zn. RAVAK
- batérie zn. Kludi
- zábradlie na schodisku, balkóne a terase je nerezové
- schodiskové, balkónové a terasové výplňové tvrdené bezpečnostné lepené sklo
- v obývačke predpríprava na krb
- predpríprava na montáž klimatizácie na prízemí a 1. poschodí v každej miestnosti
- alarm JABLOTRON s vonkajšou zálohovanou sirénou s blikačom
- vypínače a zásuvky Legrand Valena biele
- predpríprava elektrického rozvodu na elektrickú varnú dosku , chladničku, digestor, umývačku riadu, práčku
- predpríprava na pripojenie plynového sporáka
- rozvody internetového, televízneho pripojenia v každej izbe
- interiérové laminátové dvere BOKO ( tmavé alebo svetlé) a obložkové zárubne, kovanie Schaffner
- vchodové dvere hliníkové s trojbodovým uzamykaním od f. KALYPSO SK, spol. s r.o.
- okná a balkónové dvere z kompozitu GENEO od f. KALYPSO SK, spol. s r.o.systém RehauGeneoEvolution, sklápacie,otváravé, posuvné, s izolačným trojsklom, šesť komorový systém, stav. hľbka 86 mm
- predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií na prízemí a 1. poschodí
Exteriér:
- garážová priemyselná sekciová brána Hörman-otváranie s elektrickým pohonom (2 ks ovládač), Š 2630 x V 2375 mm
- prístrešok na komunálny odpad
- vonkajšia omietka je použitá tepelnoizolačná omietka Baumit, farba biela
- vonkajší fasádny obklad zn. Klinker
- vonkajšie povrchy sú spevnené zámkovou dlažbou hr. 60mm na štrkovom základe hr.150mm
Použité materiály
- zvislé konštrukcie sú tehla HELUZ Plus 30 brúsená, tehla HELUZ 24 brúsená, tehla HELUZ 11,5 brúsená
- obvodové steny sú zateplené systémom Austrotherm XPS, EPS, ISOVER EPS hrúbka 15 cm
- klampiarske výrobky sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, poplastované, farby antracit
Zdroj tepla
- spôsob vykurovania nízkotepelné podlahové vykurovanie, oceľové rebríkové (kúpeľňa, technická miestnosť), oceľové panelové (garáž)
- kotol Viessmann Vitodens 111-W, 19 kW – plynový kondenzačný kotol
- ohrev TUV – špeciálny 46 litrový zásobník je súčasťou kotla (ekvivalent 150 l zásobníka)
- príprava na montáž klimatizácie na prízemí a 1. poschodí v každej izbe
- príprava na krb/kachle
- energetické hodnotenie budovy: A1